Inchiriere depozit frig / carmangerie / industrie alimentara

Spatiu de productie pentru industrie alimentara, suprafata interioara totala 400mp, in cadrul unei incinte industriale compacte (15000mp curte cu 3500mp cladiri si 3000mp platforme betonate) in care functioneaza mai multe spatii de procesare independente. Compartimentare conform normative in vigoare, utilitati (curent, gaze, apa, canal) contorizate separat, spatii refrigerare, spatii congelare, locuri de parcare, acces TIR, paza incinta.
...
Suprafata si inaltime:

- 420mp (390mp + 30mp container congelare), nu se poate impartii in spatii mai mici independente;
- 4m inaltime minima utila;
...
COMPARTIMENTARE si accesorii:

- vestiare + dusuri;
- grupuri sanitare;
- sala de mese;
- receptie marfa (climatizare 4grC);
- depozit ambalaje;
- depozit materii prime (partial 4grC, partial -20grC);
- hol/sala pregatire;
- sala de lucru (clima 4grC);
- hol legatura;
- hol ambalare;
- depozit produs finit (clima 4grC);
- intrari/iesiri separate pt personal, materii prime, ambalaje, produs finit;
- variante UTILAJE industrie alimentara (utilaje SH la comanda, ...);
- utilitati (curent, gaz, apa, canal) contorizate separat, contracte (subcontracte) active;
- spatiu rezerva dezvoltare;
- acces TIR;
- locuri parcare pentru TIR si personal, din care o parte rezervabile pentru folosinta exclusiva;
...
PRET si conditii INCHIRIERE:
- pret de referinta 5.5euro/mp construit (spatiul actual, fara modificari);
- pret la cheie (inclusiv eventuale recompartimentari) 6.5euro/mp;
- utilitati contorizate separat;
- mentenanta (participare la cheltuieli comune, ex.: iluminat si curatenie curte) max 200euro/luna;
- perioada de gratie pentru instalare 30zile;
- anumite categorii de cheltuieli de amenajare sunt decontabile din chirie;
...
DISPONIBIL:
- imediat;
...
ISTORIC folosinta si variante:
- statie de incubatie;
- sectie condimente;
- sectie produse zaharoase;
- centru colectare si distributie oua consum;
- carmangerie;
...
VECINI curte:
- statie de incubatie 1200mp, in activitate 6luni/an;
- service auto, in activitate 11luni/an;
- atelier intretinere 120mp, in activitate 11luni/an;
- birouri 350mp - in conservare/renovare;
...
ARGUMENTE:
- acces usor (2km din A1 km 17, 3km din Sosea Centura, 1km de ACentura)
- acces si parcare TIR;
- spatiu modular, variante recompartimentare;
- suport mutare/amenajare;
- suport optimizare cheltuieli exploatare;
- direct PROPRIETAR;
...